La Ville de Graulhet engage une nouvelle étape importante dans la révision de son Plan Local d’Urbanisme (PLU). Arrêté en conseil municipal le 30 avril 2025 et par la Communauté d’Agglomération Gaillac-Graulhet le 16 juin dernier, ce document stratégique sera soumis à enquête publique dans les prochaines semaines, permettant à chaque citoyen de s’informer, de comprendre, et de contribuer à l’avenir de notre commune.
Le PLU, c’est quoi ?
Le PLU est un document d’urbanisme fondamental qui organise le développement de Graulhet. Il fixe les règles d’occupation des sols, encadre les constructions, oriente les projets d’aménagement, et traduit un projet politique global : concilier développement urbain, qualité de vie, respect de l’environnement et dynamisme économique.
Il s’agit également d’un document ayant un caractère règlementaire, élaboré en conformité avec les lois nationales en matière d’environnement, de logement et d’aménagement durable.
Quels sont les documents consultables ?
Les pièces constitutives du PLU sont accessibles en ligne, en mairie et auprès de la Communauté d’Agglomération Gaillac-Graulhet. Elles se composent de :
- Le Rapport de Présentation : diagnostic territorial complet et explication des choix retenus pour la révision du PLU.
- Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) : pièce maîtresse du PLU, qui exprime la vision du Graulhet de demain.
- Les Documents Réglementaires : plans de zonage et règles écrites qui encadrent les autorisations d’urbanisme.
- Les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) : prescriptions spécifiques pour les secteurs stratégiques.
- Les Annexes : servitudes, contraintes, risques, patrimoine, réseaux publics, etc.
Tous ces documents sont disponibles ci-dessous, à la mairie de Graulhet ou auprès de la Communauté d’Agglomération Gaillac-Graulhet, aux horaires d’ouverture du service urbanisme, ou sur en cliquant sur le lien suivant : https://www.gaillac-graulhet.fr/actes-admini…
Les grandes orientations du PLU (2025–2035)
- Accueillir de nouveaux habitants : 1 500 habitants supplémentaires d’ici 2035, avec la création de 700 logements (dont 550 neufs).
- Préserver les terres naturelles : réduction de la consommation d’espaces naturels, agricoles et forestiers (objectif Zéro Artificialisation Nette – ZAN).
- Soutenir l’économie locale : environ 15 hectares pour l’accueil d’entreprises, avec une attention particulière portée aux industries vertes.
- Favoriser les mobilités douces : liaisons interquartiers, cheminements et promenades le long du Dadou, amélioration des transports en commun.
- Mettre en valeur le cadre de vie : requalification des friches industrielles, mise en valeur du patrimoine et des espaces naturels urbains.
- Gérer les risques : intégration des Plans de Prévention des Risques (inondation, argiles, industries) et mesures contre le bruit, les pollutions et les inondations.
Une démarche intercommunale cohérente
Depuis 2017, Gaillac-Graulhet Agglomération pilote les politiques d’urbanisme, d’habitat, de mobilité et d’eau. Le PLU de Graulhet s’inscrit pleinement dans cette dynamique pour assurer la cohérence du développement à l’échelle du territoire et est un préalable à la construction du futur Plui de l’agglomération Gaillac Graulhet.
Comment participer à l’enquête publique ?
Chaque administré peut faire entendre sa voix !
Pendant toute la durée de l’enquête publique du lundi 13 octobre à 8h00 au vendredi 14 novembre à 17h30 :
- Les documents sont consultables à la mairie, auprès de la Communauté d’Agglomération Gaillac-Graulhet et sur le site internet.
- Un registre est disponible pour formuler vos remarques et propositions.
- Vous pouvez également adresser vos observations :
- par courrier au commissaire enquêteur,
- en ligne via un formulaire dédié (lien à venir),
- lors des permanences du commissaire enquêteur (dates et lieux précisés ci-dessous),
- ou en mairie auprès des services concernés.
Pour toute information, contactez le service urbanisme au 05 63 42 85 50 ou à l’adresse : plu@mairie-graulhet.fr ou auprès de la Communauté d’Agglomération Gaillac-Graulhet., aux horaires d’ouverture du service urbanisme.
Permanences à l’accueil du service urbanisme :
– le lundi 13 octobre de 8h00 à 12h00;
